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离婚财产分割注意事项

来源:苏州吴江律师   网址:http://www.lawcdzs.com/   时间:2021-07-28 16:07:23

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 一、离婚后房屋过户属不动产纠纷吗

  离婚后房产纠纷属于不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,根据《民事诉讼法》第二十二条,第一款规定:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地和经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

 

  二、离婚财产分割注意事项

  1、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定,可推定为夫妻共同财产;

  2、分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决;

  3、分割夫妻共同财产的原则。一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。

  三、房屋过户的流程

  1、签订合同交付定金;

  2、去银行申请购房贷款;

  3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料;

  4、银行指定评估师对出售房产进行评估,确定评估价值等等。

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